| Noter |
|
|
|
|
|
|
|
2008 |
2007 |
|
| 1 Intäkter |
|
|
| Årsavgifter bostadsrätter |
6
843 258 |
6 767 730 |
|
| Hyresintäkter hyresrätt |
1
159 582 |
1 350 806 |
|
| Hyresintäkter lokaler |
1
794 478 |
1 720 836 |
|
| Hyresintäkter parkering |
134
140 |
129 300 |
|
| Aviseringsavgift |
22
480 |
21 130 |
|
| Försäkringsersättning |
697
409 |
0 |
|
| Överlåtelser |
25
200 |
33 300 |
|
| Pantsättning |
21
600 |
31 320 |
|
|
10 698 147 |
10 054 422 |
|
|
|
|
| 2 Driftskostnader |
|
|
| Vatten |
-710 947 |
-756 040 |
|
| Elavgifter |
-474 884 |
-537 848 |
|
| Fjärrvärme |
-3 066 580 |
-2 927 553 |
|
| Sophantering |
-270 431 |
-329 776 |
|
| Kabel-Tv |
-220 272 |
-215 974 |
|
| Snöröjning |
-51 755 |
-62 386 |
|
| Fastighetsförsäkring |
-148 074 |
-139 672 |
|
| Fastighetsskatt |
-471 740 |
-512 600 |
|
| Fastighetsunderhåll |
-266 462 |
-273 863 |
|
| Städning |
-307 344 |
-301 720 |
|
| Securitas bevakning |
0 |
-3 915 |
|
| Yttre miljö |
-168 844 |
-167 790 |
|
|
-6 157 333 |
-6 229 137 |
|
|
|
|
| 3 Underhållskostnader |
|
|
| LÄGENHETER |
|
|
| Målning |
-57 582 |
-23 640 |
|
| Golv |
0 |
-4 818 |
|
| Vitvaror |
-21 164 |
0 |
|
| Installationer VS |
-3 110 |
0 |
|
| Byggnadsarbeten |
-34 018 |
0 |
|
|
-115 874 |
-28 458 |
|
| LOKALER |
|
|
| Målning |
0 |
-176 855 |
|
| Golv |
0 |
-75 224 |
|
| Installationer VS |
-3 590 |
-94 758 |
|
| Installtioner el |
0 |
-37 875 |
|
| Byggnadarbeten |
-76 054 |
-226 050 |
|
| Ventilation |
0 |
-3 128 |
|
|
-79 644 |
-613 890 |
|
| FASTIGHETER |
|
|
| Byggnadsarbeten |
-3 427 363 |
-3 256 848 |
|
| Målning |
-460 899 |
-352 989 |
|
| Tvättstugor |
-82 935 |
-407 217 |
|
| Elanläggningar |
-740 245 |
-197 899 |
|
| Ventilationsanläggning |
-343 419 |
-508 051 |
|
| Värmeanläggning |
-69 514 |
-19 843 |
|
| Sanitet |
-466 578 |
-226 036 |
|
| Hissar |
-66 374 |
-45 541 |
|
| Övriga allmänna utrymmen |
-37 185 |
-56 150 |
|
| Underhåll mark |
-989 036 |
-68 003 |
|
| Reparationer försäkringskador |
-786 279 |
-140 776 |
|
|
-7 469 827 |
-5 279 353 |
|
| FÖRBRUKNINGSMATERIEL |
|
|
| Elartiklar |
-29 263 |
-75 527 |
|
| Nycklar & lås |
-5 617 |
-11 777 |
|
| Redskap & verktyg |
0 |
-457 |
|
| Övrigt förbrukningsmaterial |
-26 644 |
-64 |
|
|
-61 524 |
-87 825 |
|
|
|
|
|
-7 726 869 |
-6 009
526 |
|
|
|
|
| 4 Förvaltnings- och externa
kostnader |
|
|
| Telefon & fax |
-10 405 |
-10 896 |
|
| Dataprogram |
-3 569 |
-2 720 |
|
| Övriga kostnader |
-12 752 |
-12 858 |
|
| Övriga kostnader |
-245 |
-5 231 |
|
| Inköp av kontorsmaterial |
-15 052 |
-12 317 |
|
| Revisionsarvode |
-62 001 |
-65 876 |
|
| Övriga externa tjänster |
-233 550 |
-259 494 |
|
| Kreditupplysningar |
-550 |
-2 369 |
|
| Övriga försäljningskostnader |
-141 300 |
-221 050 |
|
| Inkasso, lagsökning, avhysning |
-3 069 |
-1 323 |
|
| Styrelsearvoden & revisionsarv |
-220 000 |
-220 000 |
|
| Övriga förvaltningskostnader |
-34 775 |
-14 825 |
|
| Tidningar, tidskrifter och fac |
-606 |
0 |
|
| Föreningsavgifter |
-21 076 |
-14 152 |
|
| Diverse övriga utgifter |
-3 692 |
-3 383 |
|
|
-762 642 |
-846 494 |
|
|
|
|
| 5 Personalkostnader |
|
|
| Löner |
-135 900 |
-12 300 |
|
| Lagstadgade arbetsgivaravgifte |
-86 509 |
-72 012 |
|
|
-222 409 |
-84 312 |
|
|
|
|
| 6 Ränteintäkter och liknande
resultatposter |
|
|
| Ränteintäkter |
392
353 |
208 900 |
|
| Ränteintäkter ej avdragsgilla |
25
841 |
1 902 |
|
|
418 194 |
210 802 |
|
|
|
|
| 7 Räntekostnader och liknande
resultatposter |
|
|
| Räntekostnader |
0 |
-85 |
|
| Bankkostnader |
-17
104 |
-12 661 |
|
|
-17 104 |
-12 746 |
|
|
|
|
| 8 Yttre reparationsfond |
|
|
| Avsättning fond underhåll |
-500
000 |
-500 000 |
|
| Återföring av fond för underhåll |
0 |
2 600 000 |
|
|
-500 000 |
2 100 000 |
|
|
|
|
| 9 Byggnader |
|
|
| Ingående anskaffningsvärde |
11
454 000 |
11 454 000 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-4
782 964 |
-4
553 884 |
|
| Årets avskrivningar |
-229
080 |
-229
080 |
|
| Om- och tillbyggnad (stambyte
-93), (fasad- och balkongrenovering -99) |
30
936 386 |
30 936 386 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-11
260 133 |
-10
612 526 |
|
|
| Årets avskrivningar |
-647
608 |
-647 607 |
|
| Utgående bokfört värde |
25 470 601 |
26 347 289 |
|
|
|
|
| 10 Maskiner och inventarier |
|
|
| Ingående anskaffningsvärde |
14
043 |
14 043 |
|
| Inköp under året |
13
813 |
0 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-9
362 |
-4 681 |
|
| Årets avskrivningar |
-9
285 |
-4 681 |
|
| Utgående bokfört värde |
9 209 |
4 681 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 11 Övriga fordringar |
|
|
| Skattekonto |
26
236 |
6 983 |
|
| Skattefordran |
273
609 |
1
527 488 |
|
|
299 845 |
1 534 471 |
|
|
|
|
| 12 Förutbetalda kostnader och
upplupna intäker |
|
|
| Fastighetsunderhåll |
20 690 |
19 898 |
|
| Fastighetsförsäkring |
137 510 |
120 563 |
|
| Kabel-TV |
56 304 |
53 975 |
|
| Hissar |
0 |
8 654 |
|
|
214 504 |
203 090 |
|
|
|
|
| 13 Kassa och bank |
|
|
| SE Banken |
1
857 765 |
747 667 |
|
| Plusgiro |
38
365 |
64 458 |
|
| Kortfristiga placeringar
(Riksgälden) |
10 619 485 |
7 785 073 |
|
|
12
515 616 |
8
597 199 |
|
|
|
|
| 14 Eget kapital |
|
|
| Medlemmarnas grundfond |
19
702 073 |
19 495 609 |
|
| Insatt kapital (ombildning av
hyresrätter) |
16
853 235 |
10 779 699 |
|
| Yttre
reparationsfond |
1
900 000 |
1 400 000 |
|
|
| Balanserat resultat |
10 966 062 |
12 722 912 |
|
| Årets resultat |
-5
286 187 |
-1 756 851 |
|
|
44
135 182 |
42
641 370 |
|
|
|
|
| 15 Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter |
|
|
| Fjärrvärme |
1 195 243 |
1 137 575 |
|
| Revisionsarbete |
30 000 |
30 000 |
|
| Yttre miljö |
0 |
3 523 |
|
| Sophantering |
67 710 |
70 252 |
|
| Fastighetsskötsel |
20 428 |
14 288 |
|
| Personalrelaterad skuld |
41
836 |
0 |
|
| Fastighetsskatt |
471 740 |
512 600 |
|
| El |
81 420 |
2 509 |
|
| Förskottsavgifter/hyror |
137 187 |
90
322 |
|
| Byggnadsarbeten fastigheter |
360 344 |
0 |
|
| Städning |
25 000 |
0 |
|
|
2 430 908 |
1 861 069 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|