Vad händer i vår förening? Läs senaste nyhetsbrevet från styrelsen i Brf Sicklahus. Brevet innehåller bland annat information om renoverings- och underhållsarbeten, andrahandsuthyrning, stamspolning och kalendarium 2025. 

Läs nyhetsbrevet för Brf Sicklahus

Styrelsen har uppdaterat reglerna för andrahandsuthyrning. Förutom att vi har förtydligat vad som gäller har vi även lagt till vad som gäller för dödsbo efter avliden bostadsrättshavare samt minderårig bostadsrättshavare.

Ta del av de uppdaterade reglerna för andrahandsuthyrning

Var med och påverka ditt boende. Inför årsmötet behöver vi nya personer till styrelsen. Enligt beslut på senaste stämman ska nu styrelsen utökas med flera ledamöter och suppleanter.

Är det något du kan bidra med till styrelsen? Kompetenser som är särskilt intressanta är ekonomi, teknik, bygg- och fastighetsfrågor, juridik, energi och projektledning. Vi har speciellt behov av någon som har ekonomisk kunskap.

Kontakta någon i valberedningen före den 15 mars.

Har du frågor om styrelsearbetet kontakta någon av oss i valberedningen:

• Petri Salminen, cyberrookie2000@hotmail.com 070-692 81 86
• Karin Nilsson Bernersson, bambikar@lillpysen.com 070-461 58 82
• Per Arne Larsson perarne488@gmail.com 070-550 37 70

Årets föreningsstämma för Brf Sicklahus äger rum torsdagen den 22 maj 2025 kl.18:00, i Dieselverkstaden (Lilla scenen), Marcusplatsen 17.  

Kallelse, dagordning och övriga handlingar till stämman delas ut i era brevlådor senast två veckor innan stämman.  

Motioner till stämman  

Medlemmar är välkomna att lämna motioner till stämman senast den 31 mars. De kan mejlas till styrelsen@sicklahus.se eller lämnas i kansliets brevlåda, Sickla strand 82. Se föreningens hemsida för tips om hur man skriver en motion.

Intresserad av styrelsearbete?  

Vill du engagera dig i styrelsen, vänligen kontakta valberedningen, Petri Salminen, mejladress: cyberrookie2000@hotmail.com; telefon 070-692 81 86. 

Nu har du chansen att ta ett gratis bad under stjärnorna. Det prima badet hittar du utanför miljörummet, på baksidan av grovtvättstugan.

Fördelen med badkaret är att alla medlemmar kan ta ett gratis bad utomhus, då föreningen står för vattenkostnaden. Tänk på att du själv behöver fylla badkaret!

Nackdelen med badkaret är att det kostar föreningen ett par tusenlappar att frakta bort. Därför behöver du som ställt badkaret där själv ombesörja frakten.

Med detta badkar vill vi återigen påminna om att ni inte får lämna byggavfall i eller utanför miljörummen. Endast mindre föremål som får plats i kärlen får lämnas. Tack

Vi i styrelsens vill önska alla våra medlemmar en riktigt god jul och ett gott nytt år 2025!

I samband med julen, så ökar också avfallet i våra miljörum. Därför vill vi vänligt uppmana alla att vara noga med sorteringen. Tänk på detta:

• Julgranar får inte slängas i miljörummet. Nacka kommun kommer ställa upp containrar på olika platser där du kan lämna granen. Läs mer om var och när du kan lämna din gran.
• Platta ihop kartonger och lägg dem i kärlet för pappersförpackningar.
• Julklappspapper sorteras som pappersförpackning och julklappssnören som restavfall.

Tänk gärna också lite extra på brandsäkerhet, då levande ljus är den vanligaste brandorsaken under julmånaden. Ett livsviktigt tips är att se till att din brandvarnare fungerar. Läs mer om brandsäkerhet på Brandskyddsföreningens webbsida.

God jul önskar

Styrelsen i Brf Sicklahus

Drygt 40 personer kom till informationsmötet, den 13 november på Dieselverkstaden, som handlade om föreningens underhållsarbeten och ekonomi. Tre externa experter var inbjudna: Mats Tibblin från Byggfab, som stöttar styrelsen med byggexpertis och byggledning, Robert Öberg, ekonom på HSB, och Daniel Kollander, fastighetsförvaltare från Fastighetsägarna.

Erik Rådström, ordförande i Brf Sicklahus, höll i mötet.

Nogranna analyser
Mats Tibblin presenterade de större underhållsprojekten och en preliminär tidplan till och med år 2034. Budskapet var att det har gjorts noggranna analyser av fastigheterna, och att åtgärder är nödvändiga med hänsyn till deras skick och ålder.

Robert Öberg har på styrelsens uppdrag gjort en genomlysning av Brf Sicklahus ekonomi, en så kallad verksamhetsanalys. Den visar hur föreningens ekonomi ser ut i dag, jämfört med andra föreningars, och hur ekonomin påverkas av kommande underhållsarbete. Ett budskap från Robert var att förbättringar och underhåll ska ses som långsiktigt sparande. Läs presentationen från mötet med verksamhetsanalys och underhåll.

Den 6 januari 2025 börjar underhållsarbetet av fasader och balkonger på Sickla strand 45-59. Arbetena beräknas pågå fram till december 2025. Etablering av arbetsbodar och containers sker under slutet av november och i december.

Informationsmöte med entreprenören kommer att hållas för boende på Sickla strand 45-59 den 20 november, klockan 18:00, i föreningslokalen på Sickla strand 29. Välkomna!

Läs en mer detaljerad information om de aktuella åtgärderna och vad de innebär för er som bor i fastigheterna med adress Sickla strand 45 – 59.

Nu har ni fått det senaste nyhetsbrevet från styrelsen i era brevlådor. Nyhetsbrevet innehåller mycket matnyttig information. Bland annat berättar vi om:

• renoverings- och underhållsarbeten
• användande och skötsel av balkong och fasad
• föreningen ekonomi
• månadsavgifter 2025
• nya p-skyltar i området
• informationsmöten under hösten.

Läs det senaste nyhetsbrevet för Brf Sicklahus

De nyrenoverade balkongerna ska besiktigas innan de får tas i bruk. Vi återkommer med besked till dig som berörs om när det är tillåtet att börja använda balkongerna. 

Det inte är tillåtet att: 

• Fästa något på fasader, fönster och balkonger, balkonggolv eller balkongtak. Detta gäller även träväggarna. 
• Installera eluttag och lampor på balkongerna. 
• Montera termometrar på fönsterkarmarna. 

Orsaken är att det medför skador på de nyrenoverade fasaderna och balkongerna samt på fönstren. Borrar eller skruvar du i fasaderna och balkongerna innebär att fukt tränger in i materialet och skapar sprickbildning, vilket i sin tur förkortar livslängden på fasaderna och balkongerna. Det påverkar även garantierna på utfört arbete gentemot föreningens entreprenör. 

Det är heller inte tillåtet att hänga ut termometersladdar genom fönstren. Sladden orsakar skador på fasaden. När sladden blåser fram och tillbaka river den upp putsen som en solfjäder på fasaden under fönsterblecket.  

Enligt 7 kapitlet, paragraf 4 och 12, bostadsrättslagen är föreningen ansvarig för huset, inklusive fasad och balkong. Av den anledningen är det förbjudet för boende att göra någon åverkan utan föreningens godkännande. Observera att det som här sägs om användande och skötsel av balkonger även gäller befintliga balkonger och fasader, inte enbart nya.