Drygt 40 personer kom till informationsmötet, den 13 november på Dieselverkstaden, som handlade om föreningens underhållsarbeten och ekonomi. Tre externa experter var inbjudna: Mats Tibblin från Byggfab, som stöttar styrelsen med byggexpertis och byggledning, Robert Öberg, ekonom på HSB, och Daniel Kollander, fastighetsförvaltare från Fastighetsägarna.

Erik Rådström, ordförande i Brf Sicklahus, höll i mötet.

Nogranna analyser
Mats Tibblin presenterade de större underhållsprojekten och en preliminär tidplan till och med år 2034. Budskapet var att det har gjorts noggranna analyser av fastigheterna, och att åtgärder är nödvändiga med hänsyn till deras skick och ålder.

Robert Öberg har på styrelsens uppdrag gjort en genomlysning av Brf Sicklahus ekonomi, en så kallad verksamhetsanalys. Den visar hur föreningens ekonomi ser ut i dag, jämfört med andra föreningars, och hur ekonomin påverkas av kommande underhållsarbete. Ett budskap från Robert var att förbättringar och underhåll ska ses som långsiktigt sparande. Läs presentationen från mötet med verksamhetsanalys och underhåll.

Den 6 januari 2025 börjar underhållsarbetet av fasader och balkonger på Sickla strand 45-59. Arbetena beräknas pågå fram till december 2025. Etablering av arbetsbodar och containers sker under slutet av november och i december.

Informationsmöte med entreprenören kommer att hållas för boende på Sickla strand 45-59 den 20 november, klockan 18:00, i föreningslokalen på Sickla strand 29. Välkomna!

Läs en mer detaljerad information om de aktuella åtgärderna och vad de innebär för er som bor i fastigheterna med adress Sickla strand 45 – 59.

Nu har ni fått det senaste nyhetsbrevet från styrelsen i era brevlådor. Nyhetsbrevet innehåller mycket matnyttig information. Bland annat berättar vi om:

• renoverings- och underhållsarbeten
• användande och skötsel av balkong och fasad
• föreningen ekonomi
• månadsavgifter 2025
• nya p-skyltar i området
• informationsmöten under hösten.

Läs det senaste nyhetsbrevet för Brf Sicklahus

På söndag 27 oktober kl. 15.00-16.00 är det åter dags för den mobila kretsloppscentralen att göra besök vid Sickla strand 5 (vändplanen).   

Den mobila kretsloppscentralen består av två lastbilar där hushållen är välkomna att lämna farligt avfall, mindre mängder grovavfall, smått elavfall, återbruk, textil och kläder.

Läs gärna mer på Nacka vatten och avfalls hemsida om den mobila kretsloppscentralen.

De nyrenoverade balkongerna ska besiktigas innan de får tas i bruk. Vi återkommer med besked till dig som berörs om när det är tillåtet att börja använda balkongerna. 

Det inte är tillåtet att: 

• Fästa något på fasader, fönster och balkonger, balkonggolv eller balkongtak. Detta gäller även träväggarna. 
• Installera eluttag och lampor på balkongerna. 
• Montera termometrar på fönsterkarmarna. 

Orsaken är att det medför skador på de nyrenoverade fasaderna och balkongerna samt på fönstren. Borrar eller skruvar du i fasaderna och balkongerna innebär att fukt tränger in i materialet och skapar sprickbildning, vilket i sin tur förkortar livslängden på fasaderna och balkongerna. Det påverkar även garantierna på utfört arbete gentemot föreningens entreprenör. 

Det är heller inte tillåtet att hänga ut termometersladdar genom fönstren. Sladden orsakar skador på fasaden. När sladden blåser fram och tillbaka river den upp putsen som en solfjäder på fasaden under fönsterblecket.  

Enligt 7 kapitlet, paragraf 4 och 12, bostadsrättslagen är föreningen ansvarig för huset, inklusive fasad och balkong. Av den anledningen är det förbjudet för boende att göra någon åverkan utan föreningens godkännande. Observera att det som här sägs om användande och skötsel av balkonger även gäller befintliga balkonger och fasader, inte enbart nya. 

På föreningens extrastämma den 17 augusti 2024 beslutade stämman att godkänna styrelsens förslag till nya stadgar. Totalt deltog 40 av 298 deltagare med rösträtt, och beslutet var enhälligt.

Anledningen till styrelsens förslag på nya stadgar var för att stadgarna behövde anpassas till aktuell lagstiftning för bostadsrättsföreningar och att de behövde moderniseras för att underlätta läsningen.

Läs de nya stadgarna för Brf Sicklahus
Ta del av protokollet från extrastämman

Vi i styrelsen för Bostadsrättsföreningen Sicklahus vill att du ska känna dig trygg över vår hantering av dina personuppgifter. Därför har vi tagit fram en riktlinje för hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR. I riktlinjen kan du bland annat läsa om hur
föreningen hanterar personuppgifter, hur vi får tillgång till dina personuppgifter och hur
länge vi sparar dina uppgifter.

Läs Riktlinje för behandling av personuppgifter
(GDPR), brf Sicklahus

Vi har möts av beskedet att Gunnar Lindqvist har somnat in den 3 september. Det är med stor sorg som vi mottagit detta och vill sända våra varmaste hälsningar till Gunnars familj.

Gunnar var den som mycket aktivt medverkade vid bildandet av bostadsföreningen 1984 och har kämpat ihärdigt i många år för den och dess medlemmar. Han var under lång tid aktiv medlem i styrelsen och de sista åren som internrevisor.

Jag fick glädjen att var med de sista åren Gunnar var aktiv i styrelsen. Det kommer upp många härliga minnen kring Gunnar och allt vad han har gjort för oss i Sicklahus. Hans insatser var helt avgörande att det blev en bostadsrättförening och han medverkade i allt från stort till smått under många år.

Gunnar upplevdes som en mycket omtänksam och varm person som samtidigt kunde vara  bestämd och tydlig när det behövdes. Han hade alltid med glädjen i vardagen och kom ofta med positiva och kvicka inlägg och kommentarer.

Tack vare Gunnars stora insatser för Sicklahus är han en sann förebild för oss andra medlemmar. Saknaden är stor!

Med varma hälsningar
Styrelsen Brf Sicklahus 
genom ordförande Erik Rådström 

Balkongerna är nu besiktigade och kommunen harr gett oss tillåtelse att de får tas i bruk.

Samtidigt vill vi påminna om följande;

– Det får inte skruvas upp saker på varken fasad, fönster eller balkonger. Gäller även eluttag och fasta lampor eller krokar/ beslag. Det medför skador på de nyrenoverade fasaderna och balkongerna samt fönster. Påverkar även garantierna på utfört arbete.

– Termometersladdar får inte hängas ut genom fönsterna.  Termometersladdar orsakar skador på fasaden. Det blir som en solfjäder på fasaden under fönsterblecket när sladden blåser fram och åter.

– Termometer får ej monteras på fönsterkarmarna.  

Övrigt hänvisas till Brf Sicklahus trivselregler.

Vänligen respektera detta för att vi ska slippa problem och bevarar de nyrenoverade fastigheterna.

Den 29 maj hölls årsstämma för bokslutsåret 2023 i Dieselverkstaden, Sickla. Cirka 50 personer närvarade. Läs protokollet från stämman