RR Komprimerad 1 BR Komprimerad Noter
| Noter | ||
| 2013 | 2012 | |
| 1 Intäkter | ||
| Hyresavgifter bostadsrätter | 6 993 702 | 6 982 500 |
| Hyresintäkter hyresrätt | 974 224 | 1 009 355 |
| Hyresintäkter lokaler | 2 323 507 | 2 206 058 |
| Hyresintäkter parkering | 156 990 | 163 160 |
| aviseringsavgift | 23 870 | 23 920 |
| Försäkrings ersättning | 0 | 4 000 |
| Överlåtelser | 8 100 | 22 500 |
| Pantsättning | 14 040 | 16 020 |
| Startaavgift Ownit | 5 500 | 12 500 |
| 10 499 933 | 10 440 013 | |
| 2 Driftskostnader | ||
| Vatten | -736 598 | -553 902 |
| Elavgifter | -349 435 | -392 801 |
| Fjärrvärme | -3 733 446 | -3 485 924 |
| Sophantering | -345 168 | -326 652 |
| Kabel-Tv | -240 363 | -239 254 |
| Bredband | -404 172 | -404 172 |
| Snöröjning | -151 617 | -144 700 |
| Fastighetsförsäkring | -170 247 | -162 459 |
| Fastighetsskatt | -523 890 | -546 855 |
| Fastighetsunderhåll | -305 544 | -322 562 |
| Städning | -319 875 | -313 134 |
| Yttre miljö | -228 953 | -205 038 |
| -7 509 308 | -7 097 453 | |
| 3 Underhållskostnader | ||
| LÄGENHETER | ||
| Målning | 0 | -50 433 |
| Vitvaror | -5 750 | -7 500 |
| Badrum | -65 000 | |
| Byggnadsarbeten | -18 113 | -2 725 |
| -88 863 | -60 658 | |
| LOKALER | ||
| Målning | -59 018 | -27 733 |
| Golv | 0 | -34 262 |
| Ventilation | 0 | -45 565 |
| Matberget | 0 | -69 498 |
| Installtioner el | 0 | 0 |
| Byggnadarbeten | -68 204 | 0 |
| -127 222 | -177 058 | |
| FASTIGHETER | ||
| Byggnadsarbeten | -458 779 | -295 402 |
| Målning | -468 098 | -135 340 |
| Tvättstugor | -107 284 | -6 466 |
| Elanläggningar | -194 288 | -100 806 |
| Ventilationsanläggning | -42 136 | -60 497 |
| Värmeanläggning | -86 041 | -37 894 |
| Sanitet | -839 949 | -578 439 |
| Hissar | -41 017 | -24 513 |
| Övriga allmänna utrymmen | -41 494 | -63 498 |
| Underhåll mark | -174 363 | -51 713 |
| Bredbands installationer | 0 | 0 |
| Bergvärme | 0 | 0 |
| Reparationer försäkringskador | -38 576 | 0 |
| -2 492 025 | -1 354 568 | |
| FÖRBRUKNINGSMATERIEL | ||
| Nycklar & lås | -2 031 | -20 900 |
| Redskap & verktyg | 0 | -1 256 |
| Övrigt förbrukningsmaterial | -7 871 | -5 590 |
| -9 902 | -27 746 | |
| Totala underhålls kostnader | -2 718 012 | -1 620 030 |
| 4 Förvaltnings- och externa kostnader | ||
| Telefon & fax | -3 868 | -3 726 |
| Dataprogram | -92 370 | -19 854 |
| Övriga kostnader | -13 127 | -4 592 |
| Inköp av kontorsmaterial | -15 299 | -11 471 |
| Hyresförlust | 0 | 0 |
| Revisionsarvode | -18 750 | -79 562 |
| Övriga externa tjänster | -312 014 | -234 500 |
| Kreditupplysningar | -500 | -1 681 |
| Övriga försäljningskostnader | -52 540 | 0 |
| Inkasso, lagsökning, avhysning | -3 619 | -2 125 |
| Styrelsearvoden & revisorsarvoden | -220 000 | -220 000 |
| Övriga förvaltningskostnader | -900 | -900 |
| Föreningsavgifter | -22 914 | -21 312 |
| Diverse övriga utgifter | -14 029 | -23 317 |
| -769 930 | -623 040 | |
| 5 Personalkostnader | ||
| Löner (2013 städning av källargångar, installation av nytt fastighets o ekonomisystem) | -119 250 | -53 650 |
| Lagstadgade arbetsgivaravgifter | -81 136 | -79 146 |
| -200 386 | -132 796 | |
| 6 Ränteintäkter och liknande resultatposter | ||
| Ränteintäkter | 66 842 | 112 677 |
| Ränteintäkter ej avdragsgilla | 0 | 245 |
| 66 842 | 112 922 | |
| 7 Räntekostnader och liknande resultatposter | ||
| Räntekostnader | 0 | 0 |
| Bankkostnader | -16 843 | -16 340 |
| -16 843 | -16 340 | |
| 8 Återbetalning från Skatteverket | ||
| Återbetalning från Skv för tidigare gällande skatt på ränte intäkter | 0 | 0 |
| 0 | 0 | |
| 9 Byggnader | ||
| Ingående anskaffningsvärde | 11 454 000 | 11 454 000 |
| Ingående ackumulerade avskrivningar | -5 928 364 | -5 699 284 |
| Årets avskrivningar | -229 080 | -229 080 |
| Bokfört värde | 5 296 556 | 5 525 636 |
| Om- och tillbyggnad (stambyte -93), (fasad- och balkongrenovering -99) | ||
| Ingående anskaffningsvärde | 33 071 461 | 33 071 461 |
| Inköpt under året | 533 192 | |
| Ingående ackumulerade avskrivningar | -14 574 906 | -13 850 565 |
| Årets avskrivningar | -742 556 | -724 341 |
| Bokfört värde | 18 287 191 | 18 496 555 |
| Bergvärme pågående nyanläggning | 618 345 | 403 813 |
| Bokfört värde byggnader totalt | 24 202 092 | 24 426 004 |
| 10 Maskiner och inventarier | ||
| Ingående anskaffningsvärde | 235 310 | 27 855 |
| Inköp under året | 259 377 | 207 454 |
| Ingående ackumulerade avskrivningar | -97 000 | -97 000 |
| Årets avskrivningar | -156 360 | 0 |
| Utgående bokfört värde | 241 327 | 138 310 |
| 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | ||
| Fastighetsunderhåll | 21 301 | 21 301 |
| Fastighetsförsäkring | 144 264 | 141 395 |
| Kabel-TV | 60 430 | 60 080 |
| Bredbandsinstallation | 101 043 | 101 043 |
| Hissar | 0 | 8 309 |
| Kreditupplysningar | 0 | 0 |
| 327 038 | 332 128 | |
| 12 Kassa och bank | ||
| SE Banken | 2 615 562 | 936 776 |
| Plusgiro | 33 987 | 33 362 |
| Kortfristiga placeringar (Riksgälden) | 9 052 228 | 8 985 696 |
| 11 701 777 | 9 955 834 | |
| 13 Yttre Reparationsfond | ||
| Ingående saldo | 500 000 | 500 000 |
| Ianspråkstagande | -500 000 | -500 000 |
| Avsättning | 0 | 500 000 |
| Utgående Saldo | 0 | 500 000 |
| 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | ||
| Fjärrvärme | 508 286 | 594 272 |
| Revisionsarbete | 30 000 | 30 000 |
| Sophantering | 876 | 807 |
| Fastighetsskötsel | 16 201 | 81 259 |
| Fastighetsskatt | 0 | 0 |
| El | 38 484 | 41 127 |
| Förskottsavgifter/hyror | 0 | 0 |
| Byggnadsarbeten fastigheter | 24 956 | 6 003 |
| Städning | 26 250 | 26 250 |
| Övrigt | 60 000 | 0 |
| 705 053 | 779 718 |