BOKSLUT
2010-12-31
BRF SICKLAHUS
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
SICKLAHUS
NACKA
ÅRSREDOVISNING
Styrelsen för
Bostadsrättsföreningen Sicklahus, Nacka kommun, org nr 716418-7184, får
härmed avge
redovisning för tiden 1 Januari - 31 December 2010.
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Under
verksamhetsåret har tjänstgjort som
STYRELSELEDAMÖTER
Bengt Sundberg Ordförande
Virve Polsa Sekreterare
Christina Boughton-Smith Ekonomi
Petri Salminen Information
Fredrik Johansson Fastigheter
STYRELSESUPPLEANTER
Erik
Rådström
Henrik Unosson
REVISOR
Leif Bengtsson Grant
Thornton
REVISORSSUPPLEANT
Klas Arnerdal
INTERN REVISOR
Gunnar Lindqvist
Såväl
teknisk som ekonomisk förvaltning sker i egen regi.
Föreningen är
registrerad 1984-04-30 och är sedan 1984-09-01 ägare till fastigheterna Sicklaön 261.1 värdeår 1948, 263.1 värdeår
1948 och 265.4 värdeår 1957. Taxeringsvärdet för
fastigheterna
var den 31 december 2010 (2009) 148 094 000 kr
(148 094 000 kr), varav
byggnadsvärde
94 156 000 kr (94 156 000 kr) och markvärde 53 938 000 kr
(53 938 000 kr).
Fastighetsförsäkring
med fullvärdegaranti är tecknad med Stockholms Stads
Brandförsäkringskontor.
Under
verksamhetsåret har 12 st protokollförda sammanträden hållits.
Ordinarie
föreningsstämma hölls 2010-04-12.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
SICKLAHUS
Avskrivning av
fastigheterna har verkställts med 229 080 kr (229 080 kr -09), motsvarande
2 % av det bokförda anskaffningsvärdet.
Avskrivning för ny-
och ombyggnad har verkställts med 647 608 kr (647 608 kr -09).
Stambyte färdigt 1993 avskrives på 50 år, vilket motsvarar 2 % av bokförda
anskaffningsvärdet. Fasad- och balkongrenovering färdigt 1999 avskrivs på 30 år
vilket motsvarar 3,33 % av det bokförda anskaffningsvärdet.
Avskrivning av
maskiner & inventarier har verkställts med 4 604(9 285 kr -09). Avskrivning
sker på 3 år, vilket motsvarar 33,33% på anskaffningsvärdet.
Under året har
34 st (46 st -09) överlåtelser skett.
Styrelsearvoden
har utbetalats med 220 000 kr.
Föreningen har
2010-12-31 291 medlemmar vilket är lika med antalet bostadsrättslägenheter.
Föreningen
upplåter med hyresrätt 18 st lägenheter och 59 st lokaler.
Totala ytan
uppgår till 20 894 kvm med följande fördelning:
Lägenheter 17 998 kvm, varav hyresrätter 1 032 kvm.
Lokaler 2 896 kvm
Föreningen har
under året avsatt 500 000 kronor till fond för underhåll. Till skillnad
från tidigare år har detta redovisats inom föreningens eget kapital.
Resultatet av
verksamheten under räkenskapsåret och föreningens ställning
den 31 december
2010 framgår av nedan intagna resultat- och balansräkningar.
RESULTAT AV
FÖRENINGENS VERKSAMHET
Balanserat
resultat 630 949 Kr
Årets resultat -3 089 099 Kr
Ackumulerat
Underskott -2 458 150 Kr
STYRELSEN
FÖRESLÅR
Att ackumulerat
underskott 1357 019 kr balanseras i ny räkning.